工业地产开发流程和运营要务
课程大纲：
第一单元：工业地产基础知识
一、工业地产的概念
二、常规工业地产分类
三、工业地产公司运作
四、练习：项目可行性研究报告
第二单元：工业地产特征及开发模式
一、工业地产四大特性
二、工业地产发展预期
三、工业地产开发及盈利模式
四、练习;分组研讨（结合企业实际模拟分析）
第三单元：工业地产的发展
一、工业地产发展的背景
二、我国工业地产的发展现状
三、影响工业地产发展的因素分析
四、工业地产未来发展趋势
第四单元：开发流程和运营管理
一、公司设立法律程序
二、开发项目的立项和可行性研究
三、规划设计和市政配套
四、土地使用权的取得
五、开发项目的拆迁安置
六、项目的开工、建设、竣工验收
第五单元：工业地产成功开发的要素
一、项目选址与市场分析（资源、市场、效率分析）
二、工业地产定位（移植外部强势资源，培育内部特色优势）
三、项目设计和潜在客户分析（产业链及关联企业投资动向）
四、造势，挖掘潜在优势（搭建公关平台，创新传播渠道）
五、产业招商（核心是招商渠道的建设）
六、服务（为客户提供价值，做好增值服务）
第六单元：工业地产投资风险控制
一、市场风险
二、经营风险
三、政策风险
四、投资风险的防范及对策